Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!
Det finns ett tydligt svar på frågan om du får måla din grannes staket: Nej, det kan du inte – i alla fall inte utan grannens medgivande. Detta är förbjudet enligt fastighets- och grannskapslagstiftningen. Det bästa du kan göra är att komma överens om ett staket vid fastighetsgränsen med dina grannar som förebild.
I ett nötskal
- Gränsstängsel är mycket vanliga orsaker till granntvister
- Orsaken är ofta staketets fula skick
- Att prata med dina grannar först hjälper i många fall
- under inga omständigheter måla bara staketet själv
- men om det finns ett staket direkt på gränsen kan kostnadsbidrag krävas
Juridisk bakgrund
En grannes stängsel tillhör antingen deras fast egendom eller är åtminstone i en hyresfastighet besittning. Detta innebär att det är i princip omöjligt för någon att ta bort denna tredje mans egendom utan uttryckligt medgivande från grannen. Det skulle vara ett intrång i någon annans äganderätt och därmed också ett brott mot grundläggande rättigheter.
Vid tvister mellan grannar är grundlagen i allmänhet mindre tillämplig än den så kallade grannlagen. Detta är en annan delstatslag i var och en av de federala staterna. Varje federal stat, utom Bayern, har en sådan rätt. Den reglerar viktiga frågor som:
- Höjden och arten av stängsel
- högsta tillåtna höjd på häckar
- tillåten bullerstörning
- gräsklippningstider
Samma princip gäller vanligtvis ländernas alla grannrättigheter, nämligen fredlig och förstående samexistens.
Dricks: Du kan få exakt information om tillämplig lag från din kommun eller stad.
staketstvist
Tvisten om ett trädgårdsstaket är faktiskt en av de vanligaste tvisterna som hamnar i civil domstol. Det handlar dock mindre om staketets skick och mer om dess höjd eller exakta placering. I ett sådant fall är dock rättegången alltid den värsta och oftast också den dyraste lösningen på en konflikt. Det är alltid mer meningsfullt att prata med din granne i förväg. Generellt sett förhindrar ett gott grannskap ett stort antal möjliga tvister. Nerverna redan det utöver det också. Förutsättningen för detta är dock att grannen också är av god vilja.
Vanliga frågor
Hur löser man en tvist om ett staket bland grannar?där alla sidor får säga sitt med sina argument. I slutändan avgör skiljemannen. Hans skiljedom kan accepteras eller förkastas av båda sidor. Nästa steg kan vara att gå till domstol.
Varför kan jag inte bara måla grannens staket själv?För det skulle vara ett otillåtet ingrepp i hans äganderätt. Ingenting kan göras utan hans tillåtelse.
Måste jag bidra till kostnaderna för målning?Det beror på. Många grannskapslagar föreskriver att kostnaderna ska delas om ett gränsstängsel faktiskt ligger på gränsen mellan två fastigheter. Grannen kan då kräva en del av kostnaderna av dig, till exempel för inköp av färgen. Du har dock inget att säga till om i valet av färg.