Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!

Plantering i gränsområdet för fastigheter ger ofta upphov till tvister mellan grannar. Många fastighetsägare skulle vilja använda trädgårdsområdet och plantera ett träd ända fram till fastighetsgränsen. Andra underskattar helt enkelt trädens tillväxt. Om plantorna då når en storlek som grannen känner sig störd av kan en tvist uppstå. Mot denna bakgrund har lagstiftaren skapat en rättssituation som syftar till att undvika sådana konflikter.

Rättslig situation

För att undvika en konflikt med grannar bör förbundsstaternas bestämmelser om gränsavstånd för träd, häckar och buskar följas. Dessa begränsningsavståndsbestämmelser beskrivs närmare i den statliga lagen om närståenderätter. De angivna avstånden till gränsen till grannfastigheten gäller inte bara planteringar, utan även vild tillväxt.

Mätning av gränsavståndet

Föreskrifterna i grannlagen gäller såväl för buskar som för ett träd eller en häck. Vissa federala stater har också inkluderat avstånd för humle och vinrankor. Du behöver förresten inte hålla ett gränsavstånd med perenner och andra växter. Det erforderliga avståndet till fastighetsgränsen beror på vedens höjd. Avståndet beskriver den kortaste anslutningen till gränslinjen. Är mätt:

  • i ett träd: mitt på stammen
  • när det gäller en buske eller häck: mätt från skottet närmast gränsen
  • Humle och vinstockar: från humlestången eller stigtråden
  • den punkt där skottet eller stammen kommer upp ur marken är avgörande
  • Grenar ovan mark beaktas inte
  • Bållutningar tas inte med i beräkningen

Undantag:

  1. Det finns inga gränsavståndsregler för växter bakom en mur eller tätt staket, i den mån de inte sticker ut eller inte nämnvärt sticker ut utanför staketet.
  2. De flesta delstater kräver inte avstånd till allmänna gator och torg
  3. Avstånden för kantplantering gäller dock inte vid bankplantering, för att skydda sluttningar och vallar.
  4. Andra regler gäller i de flesta delstater för fastigheter med skog, jordbruksfastigheter eller områden med järnvägstrafik.

Lagar och förordningar i de enskilda federala staterna

I enskilda fall kan det bli nödvändigt att se över bestämmelserna i detalj vid plantering av bårder, eftersom där exempelvis enskilda träd- och buskarter klassificeras efter växthöjd. Vid tveksamhet bör professionell rådgivning alltid sökas.

Baden-Württemberg

Baden-Württemberg har inkluderat en lagreglering om gränsavstånd för planteringar i grannlag för att främja goda grannförhållanden med en tillförlitlig rättslig situation.

  • stora träd (över 12 m): 8,00 m
  • medelstora, smala träd (upp till 12 m): 4,00 m
  • Fruktträd över 4 meter höga: 3,00 m
  • Kärnfrukt- och stenfruktträd med en maximal höjd av 4 meter: 2,00 m
  • andra träd av liknande storlek (upp till max 4 m): 2,00 m
  • Busktyper upp till 1,8 meter växthöjd: 0,50 m
  • Busktyper över 1,8 meter växthöjd: 2,00 m
  • Häck upp till 1,8 m hög: 0,50 m
  • Häck över 1,8 m: 0,5 m + tilläggshöjd över 1,80 m
  • Espaliers upp till 1,8 m höga: inget mellanrum behövs
  • Espalier över 1,8 m: extra höjd över 1,80 m
  • Mjuka fruktbuskar och stammar: 0,50 m
  • Rosor, prydnadsbuskar och andra små träd: 0,50 m

Bayern

I Bayern kan ägaren av en fastighet kräva att större växter planteras på ett visst avstånd på grannfastigheten. Följande lagar fortsätter att gälla för gränsplantering:

  • Träd, buskar, häckar, vinrankor under 2 meter höga: 0,50 m avstånd
  • alla plantor över 2 meter: minst 2,00 m från varandra
  • detta inkluderar även vinstockar och humle, som styrs uppåt på ställningar

Berlin

I Berlin beskrivs dock gränsavståndet för växter mer i detalj. Slutligen förses enskilda trädslag med avstånd till granngränsen. Träd- och buskarterna finns utförliga förtecknade i 27 § grannlagen. Den allmänna regeln:

  • snabbväxande trädslag: minsta avstånd på 3,00 m
  • standardfruktträd: 1,00 m
  • alla andra trädslag: 1,50 m
  • Buskarter: 0,50 m
  • Häck över 2 meter hög: minst 1,00 m
  • Häck mindre än 2 meter hög: 0,50 m

Brandenburg

I Brandenburg gäller följande bestämmelser för tomtmark utanför skogen för gränsavståndet för planteringar med regelbunden växthöjd över 2 m:

  • Fruktträd: 2,00 m
  • andra träd: 4,00 m
  • följande gäller för alla träd och buskar: minst en tredjedel av dess höjd över marken
  • det dubbla avståndet gäller för jordbruks- och kommersiella trädgårdsfastigheter

Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern

I Bremen, Mecklenburg-Vorpommern och Hamburg har inga statliga föreskrifter om gränsavstånd för plantering utfärdats hittills. I Bremen och Hamburg gäller i allmänhet den rättsliga situationen i delstaten Niedersachsen för gränsplantering.

Hesse

Grannrättslagen i delstaten Hessen föreskriver att ägaren vid plantering av ett träd eller en buske på sin fastighet ska hålla följande gränsavstånd till grannfastigheten:

  • mycket snabbväxande park- och alléträd: minst 4,00 m från varandra
  • Starkt växande allé- och parkträd: 2,00 m
  • Kärnfruktträd på starkt växande substrat, sötkörsbär och ympade valnötsträd: 2,00 m
  • alla andra trädslag: 1,50 m
  • starkväxande prydnadsbuskar: 1,00 m
  • Brambles: 1,00 m
  • Häck över 2 m hög: 0,75 m
  • Häck upp till 2 m hög: 0,50 m
  • övriga prydnadsbuskar: 0,50 m
  • Häck upp till 1,2m: 0,25m

Niedersachsen (med Bremen)

Gränsavståndsbestämmelserna gäller för buskar, en häck och ett träd. Beroende på planteringens växthöjd måste minimiavstånd till grannfastigheten observeras, vilka är uppdelade enligt följande:

  • upp till 1,2 m växthöjd: 0,25 m
  • upp till 2 m höjd: 0,50 m
  • från 2 m till 3 m höjd: 0,75 m
  • upp till 5 m höjd: 1,25 m
  • upp till 15 m höjd: 3,00 m
  • över 15 m höjd: 8,00 m

Nordrhein-Westfalen

Där människor bor nära varandra ska varje granne visa hänsyn. Det gäller även gränsplantering i Nordrhein-Westfalen. För träd och vinstockar måste dock följande avstånd från närliggande fastigheter hållas:

  • snabbväxande trädslag: 4,00 m
  • alla andra trädslag: 2,00 m
  • starkväxande prydnadsbuskar: 1,00 m
  • alla andra prydnadsbuskar: 0,50 m
  • Kärnfruktträd på starkt växande substrat, sötkörsbär, valnötsträd och kastanjer: 2,00 m
  • Kärnfruktträd på medelväxande grundstammar, samt stenfruktträd (utom sötkörsbärsträd): 1,50 m
  • individuella vinstockar: 0,50 m
  • Kärnfruktträd på svagt växande grundstammar: 1,00 m
  • Brambles: 1,00 m
  • alla andra mjuka fruktbuskar: 0,50 m

Rheinland-Pfalz

I Rheinland-Pfalz måste ägare av en fastighet eller deras användare följa följande gränsavstånd vid plantering:

  • mycket stora trädslag: 4,00 m
  • snabbväxande trädslag: 2,00 m
  • alla andra trädslag: 1,50 m
  • Häck upp till 1,0 meter hög: 0,25 m
  • Häck upp till 1,5 meter hög: 0,50 m
  • höga buskar: 1,00 m
  • alla andra buskar: 0,50 m
  • Häck upp till 2,0 meter hög: 0,75 m
  • Häck över 2,0 meter hög: 0,75 m + ytterligare höjd 2,0 m

Saarland

Den som äger eller förvaltar en fastighet i Saarland måste följa följande avstånd vid plantering av gränser:

  • mycket snabbväxande trädslag: 4,00 m
  • Häck upp till 1,5 meter hög: 0,50 m
  • snabbväxande trädslag: 2,00 m
  • alla andra träd: 1,50 m
  • snabbväxande buskarter: 1,00 m
  • Häck upp till 1,0 meter hög: 0,25 m
  • alla andra typer av kompression: 0,50
  • Häck över 1,5 meter hög: 0,75 m

Sachsen

Å andra sidan, i Sachsen är avståndsbestämmelserna för grannfastigheter mycket tydliga. Följande gäller:

  • Avstånd för alla träd- och buskarter samt en häck med en växthöjd på över 2 meter: 2,00 m
  • alla buskar upp till 2 meter höga: 0,50 m

Sachsen-Anhalt

Följande gränsavstånd gäller för gränsplantering för fastigheter i Sachsen-Anhalt för ett träd, en buske eller en häck:

  • upp till en höjd av 1,5 meter: 0,50 m
  • upp till en höjd av 3 meter: 1,00 m
  • allt över 15 meter växthöjd: 6,00 m
  • upp till en höjd av 5 meter: 1,25 m
  • upp till en höjd av 15 meter: 3,00 m

Schleswig Holstein

Ägaren eller användaren av en fastighet i Schleswig-Holstein måste hålla följande avstånd från gränsen med planteringar som är över 1,20 meter höga:

begränsa avståndet = en tredjedel av trädets slutliga växthöjd

Thüringen

Förbundsstaten Thüringen har antagit följande lagar för gränsplantering och deras avstånd till närliggande fastigheter:

  • mycket snabbväxande trädslag: 4,00 m
  • Häckar över 2 meter: 0,75 m + ytterligare höjd över 2,00 m
  • Häckar upp till 2 meter höga: 0,75 m
  • snabbväxande trädslag: 2,00 m
  • alla andra träd: 1,50 m
  • snabbväxande buskarter: 1,00 m
  • andra buskarter: 0,50 m
  • Häckar upp till 1 meter höga: 0,25 m
  • Häckar upp till 1,5 meter: 0,50 m

Planteringar direkt på fastighetslinjen

För häckar som planteras som kantväxter mellan två fastigheter finns inga regler om kantavstånd. Om en buske eller träd står direkt på fastighetslinjen är det alltså ett kantträd. När det gäller ett träd är nyckeln stammen, nämligen var den kommer ut ur jorden. Det spelar ingen roll om fastighetslinjen går genom stammen i mitten eller på sidan. I vilket fall som helst har båda grannarna rätt till lika delar av frukten och virket från ett kantträd. Var och en av de två grannarna kan också kräva att trädet tas bort, förutsatt att det inte fungerar som gränsmärke. Samma regel gäller fortfarande för en kantbuske.

Om grenarna eller rötterna på ett kantträd eller en kantbuske orsakar en betydande försämring av användningen av fastigheten (t.ex. skador på avloppsrören), kan de tas bort. Nedfallna frön eller löv representerar dock ingen betydande försämring.

Ersättningsplanteringar i en häck

Om enskilda plantor i en sammanhängande häck ska bytas ut eller planteras om för att de har dött kan de planteras tillbaka i raden. Detta gäller även om häckraden inte överensstämmer med föreskrivet avstånd från gränsen. I detta fall dock endast om preskriptionstiden för förfogande redan har löpt ut. Om hela häcken eller stora delar av den förnyas eller nyskapas ska dock det lagstadgade avståndet iakttas.

hävda anspråk

Om det föreskrivna avståndet till gränsen inte iakttas kan grannen kräva att trädet, busken eller häcken tas bort eller skärs ner till tillåten höjd. Det är inte relevant om det finns en begränsning av anläggningen eller inte. Ett sådant krav kan i alla fall göras gällande informellt. Men det du inte får göra är att skära ner virket själv.

preskriptionstid

Om ett yrkande om borttagning eller beskärning inte görs gällande vid överträdelse av gränsavståndet preskriberas det automatiskt efter fem år. Preskriptionstiden börjar för övrigt vid utgången av det år då avståndsöverträdelsen blir uppenbar.

Hjälp utvecklingen av webbplatsen och dela artikeln med vänner!

Kategori:

Trädgårdsdesign